Shopping Litoral Plaza

Ficha Técnica:

Local: Praia Grande/SP

Cliente: Brasterra Empreendimentos Imobiliários

Segmento de obra: Shopping e Serviço

Projeto arquitetônico: Fernando Gaspar

Projeto estrutural: Eriton Nunes Costa

Elementos de concreto pré-fabricado: sapatas, pilares, vigas armadas, vigas protendidas, lajes alveolares, escadas, telhas W 53 e W37, painéis alveolares, painéis maciços e especiais

Localizado na cidade de Praia Grande, litoral do estado de São Paulo, o Litoral Plaza Shopping está passando por uma ampliação que designará uma área considerável a serviços públicos, como o INSS, a Receita Federal e o Cartório Geral de Registros; e também à gastronomia e entretenimento, inspirando-se em modelos internacionais de desenvolvimento para melhor atender a turistas e moradores da região.

Todo o complexo da obra, que contou com o uso de peças pré-fabricadas produzidas pela Cassol, representa um marco no fortalecimento da infraestrutura da cidade, aliando modernidade, funcionalidade e desenvolvimento urbano na forma de serviços. Esse modelo agiliza o processo construtivo e reflete um compromisso com soluções práticas e sustentáveis, demonstrando o potencial da engenharia para atender às necessidades da comunidade de forma eficiente.

O Litoral Plaza Shopping foi feito com base em orientações do projeto arquitetônico, que possui três pavimentos, sendo o andar térreo composto pelo estacionamento, o primeiro andar de lojas e também pela cobertura com lajes técnicas para os equipamentos de apoio do Shopping. O arquiteto Fernando Gaspar, autor do projeto, explica que a opção pelo pré-fabricado considerou a rapidez, a praticidade e a limpeza da obra. O profissional destaca que acompanha, há 25 anos, a evolução dos pré-fabricados com a Cassol, que conseguiu atender as diferentes peças planejadas para projetos especiais como esse. “Arquiteto gosta de personalização”, reforça.

O engenheiro civil Eriton Nunes Costa, responsável pelo projeto estrutural de algumas ampliações do complexo, explica que, tendo em vista as exigências particulares ao projeto arquitetônico, que indicava os vãos entre os pilares e a altura máxima da estrutura para permitir a livre circulação dos veículos no estacionamento, adotou-se uma solução com lajes e vigas protendidas. “A solução com estrutura convencional seria mais onerosa e demandaria um prazo de obra muito maior”, explica. O arquiteto Fernando Gaspar reforça a vantagem econômica e de otimização do processo. “Os preços são mais em conta porque se ganha no tempo. Os prazos são excelentes: é um terço do tempo se compararmos com o convencional”, destacou.

Dentre os desafios vencidos e os diferenciais do uso da pré-fabricação na obra do Litoral Plaza Shopping, Eriton esclarece que o projeto arquitetônico utilizou placas pré-fabricadas de grandes dimensões e geometrias variadas como elementos de fachada. Essa escolha exigiu a adaptação do processo construtivo para lidar com peças de tamanhos e formatos diversos, garantindo que a estrutura mantivesse funcionalidade e estética diferenciada. Além disso, explica o engenheiro, “foram adotadas fundações em sapatas pré-fabricadas para permitir a sua execução em uma região com lençol freático muito elevado, que não permitia a execução das sapatas de forma convencional”. Para garantir que as demais disciplinas pudessem verificar as interferências com os elementos da estrutura, Eriton relata que disponibilizou um arquivo com a forma da estrutura em 3D. Essa integração possibilitou o alinhamento entre as diferentes áreas da obra.

O maior shopping do litoral sul paulista, com todas as ampliações executadas e as em desenvolvimento, terá cerca de 100 mil metros quadrados de área comercial locável. Ao adotar a solução construtiva do pré-fabricado – e a Cassol Pré-Fabricados vem fornecendo todas as peças pré-fabricadas desde o início da história do Litoral Plaza Shopping, que remonta a 1998 –, o empreendimento amplia sua área de comércio, lazer e atendimento, otimizando tanto o prazo de execução quanto a qualidade dos materiais utilizados. Como resultado, o público poderá desfrutar desses benefícios em tempo recorde.