A revolução do BIM 5D na industrialização da construção

Não há como, atualmente, dissociar a tecnologia da indústria da construção. Isso porque as inovações tecnológicas transformaram profundamente tanto o planejamento quanto a execução de obras, trazendo uma série de facilidades que otimizam processos e aumentam a eficiência. O BIM (Building Information Modeling), por exemplo, revolucionou a maneira como os projetos são desenvolvidos e gerenciados.

Essa tecnologia permite a criação de modelos digitais precisos que integram informações detalhadas sobre cada aspecto da construção, desde a arquitetura até os sistemas elétricos e hidráulicos. Com isso, além de permitir alterações de modo colaborativo, é possível identificar e resolver conflitos antes mesmo do início da obra.

Mas, o que a dimensão 5D do BIM ou o BIM 5D trouxe vai ainda mais além, sendo possível realizar a estimativa de custos de uma determinada obra ou edificação. E é justamente por isso que ele vem ganhando cada vez mais popularidade no mercado.

Porém, antes de conhecermos quais são as suas vantagens no dia a dia da engenharia, vamos entender o que é o BIM e o que as suas outras versões já entregavam para a gestão e coordenação de projetos.

O que é o BIM?

Antes do BIM, os projetos eram desenvolvidos em 2D, com diferentes desenhos técnicos para aspectos como cortes e plantas baixas, o que tornava o processo mais demorado e propenso a erros. A falta de integração entre áreas como estrutura e arquitetura resultava em problemas de coordenação, aumentando a chance de falhas e retrabalho.

Porém, o BIM revolucionou esse processo ao permitir a criação de um modelo digital integrado da construção, que reúne informações digitais detalhadas sobre um projeto de construção em um modelo 3D.

Ao longo do tempo, assim como outros sistemas e metodologias, o BIM também foi avançando em complexidade e capacidade. E, atualmente, essa tecnologia apresenta diferentes esferas:

• BIM 3D: envolve a criação de um modelo tridimensional detalhado que representa a geometria dos elementos construtivos, como paredes e janelas, permitindo uma visualização realista da obra e a detecção antecipada de conflitos espaciais.
• BIM 4D: adiciona o componente temporal ao modelo 3D, integrando informações sobre o cronograma e a programação das atividades. Isso permite simular, virtualmente, o progresso da construção, identificar conflitos de programação e otimizar o planejamento e a eficiência do processo construtivo.
• BIM 5D: integra informações de custos ao modelo 3D e às atividades programadas no BIM 4D, permitindo a estimativa automática e a gestão financeira detalhada do projeto ao longo de sua execução.

Vamos conhecer mais sobre as vantagens do BIM 5D a seguir.

BIM 5D: precisão e agilidade para elaborar orçamentos na construção

O método tradicional de levantamento de quantitativos e geração de orçamentos usa projetos em CAD ou impressos, combinados com a análise manual de descritivos e dimensões. No entanto, esse processo é suscetível a erros e inconsistências devido à sua complexidade e ao volume de dados, além de ser demorado e propenso a equívocos.

A revolução trazida pelo BIM, especialmente com a adição da dimensão 5D, transformou esse cenário. O BIM permite uma integração completa dos dados do projeto, incluindo não apenas o desenho e as especificações técnicas (como nas dimensões 3D e 4D), mas também informações detalhadas sobre custos e cronograma.

Com o BIM 5D, as estimativas de custo são geradas automaticamente a partir dos modelos digitais, reduzindo significativamente o risco de erros e melhorando a precisão dos orçamentos. Isso resulta em uma análise financeira mais confiável e uma gestão mais eficiente dos recursos.

Conheça as vantagens:

• Agilidade no cálculo: o BIM, ao integrar informações, facilita e acelera a execução dos cálculos orçamentários.
• Controle e análise de custos: o monitoramento detalhado de cada aspecto do orçamento proporciona maior precisão e controle sobre os custos da obra.
• Economia: o principal benefício é a redução de custos e recursos humanos, graças ao controle aprimorado e à eficiência no processamento das informações orçamentárias, além da diminuição do trabalho necessário para elaborar o orçamento.

Além disso, o BIM proporciona uma visão mais clara e abrangente do projeto, permitindo a identificação precoce de problemas e a tomada de decisões mais informadas. A capacidade de visualizar e simular diferentes cenários e opções facilita a otimização de custos e a gestão de mudanças durante o processo de construção.

Dessa maneira, com a crescente adoção do BIM, o mercado da construção está se beneficiando de uma abordagem mais integrada e colaborativa, que não só melhora a qualidade dos projetos, mas também reduz o tempo e os custos associados à execução. Clique aqui e conheça mais sobre a Cassol Pré-Fabricados. Descubra como nossos produtos garantem segurança, confiabilidade e eficiência para as suas obras.