Perspectivas para a construção civil em 2019
O ano de 2018 foi decisivo para a construção civil. Apesar da turbulência gerada no primeiro semestre com a greve dos caminhoneiros e a recuperação mais lenta da economia, o segundo semestre apresentou sinais de que o próximo ano pode contar com uma retomada de grandes obras.
Entre os fatores que influenciam diretamente a perspectiva positiva para 2019, está a queda de juros da taxa Selic, inflação controlada e a troca de governo com a geração de novos investimentos em infraestrutura. Segundo dados do Ministério do Planejamento, atualmente há cerca de duas mil obras paralisadas pelos quatro cantos do Brasil, incluindo aeroportos, ferrovias, mobilidade, portos e saneamento.
Hoje, somente cerca de R$ 132 bilhões são investidos em obras, menos de 2% do PIB. Dados da CNI apontam que os aportes deveriam ser de no mínimo 4,15% do PIB, o equivalente a R$ 274 bilhões. Desta forma, o investimento privado em infraestrutura é a alternativa mais viável e segura para a economia avançar, não só no setor de construção civil mas como sociedade em geral.
Números positivos
Apesar do cenário não trazer uma explosão de consumo, os números de 2018 já apontam que há sim tendência de importante melhora no setor. De acordo com os indicadores da Abramat, a previsão da construção civil é de 1,5% de crescimento em 2018, o primeiro resultado positivo após três anos.
Outro sinal positivo foi o ICST, Índice de Confiança da Construção calculado pela Fundação Getúlio Vargas (FGV) que registrou alta de 1,5 ponto e foi a 81,8 pontos em outubro. De acordo com a FGV, os números resultaram da melhora da economia e também das expectativas para os próximos meses.
Já a pesquisa divulgada pela CBIC e realizada em conjunto com o Senai apontou que no segundo trimestre deste ano houve um aumento de 119,7% no número de lançamentos no Brasil em relação ao três primeiros meses de 2018. Um crescimento de quase 20% se comparado com o ano anterior.
Devido ao crescimento, a Câmara ressaltou que 2019 será o ano de imóveis de nicho. Independente de ser para casais, jovens, solteiros, a previsão é que o atendimento diferenciado será fator determinante na hora da venda.
