Saiba como a Cassol agiliza obras de grandes empreendimentos
O embasamento de estruturas é um modelo que foi desenvolvido com o objetivo de tornar mais eficiente o andamento das obras do empreendimento, agilizando a construção das estruturas onde futuramente serão instaladas as áreas comuns do empreendimento.
Sistema de embasamento
Empreendimentos ganham mais agilidade e não impactam seu cronograma de execução
Nos grandes empreendimentos, comerciais ou residenciais, o embasamento representava, via de regra, um problema no planejamento das obras. Sua execução horizontal conflitava com a construção das torres, com repercussão negativa nos prazos e por consequência nos resultados.
Isso porque as áreas comuns eram utilizadas como parte do canteiro de obras, para armazenamento de materiais e instalação de barracões para execução de alguns serviços.
Todas as outras estruturas da obra eram realizadas, e esses espaços acabavam sendo construídos somente no final. Isso vinha gerando um atraso na entrega do empreendimento para o cliente, gerando multas às construtoras e muita insatisfação.
Esse modelo consiste em montar toda a estrutura das áreas comuns antes ou junto com o início da construção das torres e outras etapas do empreendimento. Nós executamos toda a estrutura dessas áreas com elementos pré-fabricados, deixando o local pronto, faltando apenas as etapas de acabamento e paisagismo.
Para minimizar esses riscos, a RJZ Cyrela procurou a Cassol Pré-fabricados para avaliar alguma solução. Após algumas análises e com as facilidades que o sistema de pré-fabricados oferece, conseguimos utilizar um modelo que, além de agilizar o cronograma, ainda mantém o canteiro de obras mais organizado, com:Etapas da construção
- otimização de custos e prazos;
- preços fixos e não sujeitos a flutuações de mercado;
- qualidade da fabricação industrial;
- redução importante de mão de obra no canteiro;
- menores custos indiretos.
Esse modelo consiste em montar toda a estrutura das áreas comuns antes ou junto com o início da construção das torres e outras etapas do empreendimento. Nós executamos toda a estrutura dessas áreas com elementos pré-fabricados, deixando o local pronto, faltando apenas as etapas de acabamento e paisagismo.
Etapas da construção
“A solução utilizada pela Cassol Pré-fabricados resolve a maior pendência das construtoras, que é o prazo de entrega de obras. Além disso, oferece todas as vantagens do pré-fabricado, desde a qualidade dos materiais até a sustentabilidade da obra, pois os elementos não geram resíduos no local” explica Claudio Fineberg – Representante Comercial da Cassol Pré-fabricados.
Assim , os locais continuam sendo utilizados como almoxarifados e pontos estratégicos para execução de alguns serviços, mas não vão impactar no cronograma de entrega, pois estarão prontos antes mesmo de todas as outras etapas do empreendimento.
Em 2011 realizamos duas obras nesse modelo, para dois grandes empreendimentos da RJZ Cyrela. Em 2015 concluímos a terceira obra com esse sistema, no Reserva Golfe, na Barra da Tijuca – Rio de Janeiro.
RJZ Cyrela – Rio de Janeiro – Área Construída 34.000 m²
Para a Cassol, investir em soluções que atendam as necessidades dos nossos clientes é uma grande satisfação e comprova que nossos investimentos em tecnologia, pessoas e novos processos contribuem para um crescimento sólido e para a garantia de uma entrega completa, em todos os projetos.
Cassol, a estrutura de concreto que você confia.
